Vật rơi từ công trình: Người bị hại được bồi thường thế nào?

Vật rơi từ công trình là tình huống phổ biến trong xây dựng, khi các vật liệu hoặc công cụ rơi từ công trình đang thi công gây thiệt hại tài sản của người dân, ví dụ hư hỏng xe máy, ô tô. Việc hiểu rõ quyền lợi và cơ sở pháp lý giúp người bị thiệt hại đòi bồi thường hợp pháp, nhanh chóng và hiệu quả.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn cách kiểm tra giấy tờ hợp pháp khi thực hiện thủ tục tại văn phòng công chứng

📌 Căn cứ pháp lý khi vật rơi từ công trình gây thiệt hại

• Bộ luật Dân sự 2015, Điều 601: Quy định về trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vật rơi từ công trình.

• Điều 584 BLDS 2015: Quy định về bồi thường thiệt hại do hành vi gây thiệt hại tài sản.

• Hợp đồng thi công, giấy phép xây dựng: Là căn cứ xác định trách nhiệm của chủ công trình và nhà thầu.

💡 Theo Điều 601, chủ công trình phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vật rơi từ công trình, trừ khi chứng minh được thiệt hại xảy ra do lỗi người bị hại hoặc nguyên nhân bất khả kháng.

💼 Quyền lợi của người bị thiệt hại khi vật rơi từ công trình

🛡️ Yêu cầu bồi thường

• Người bị thiệt hại có quyền yêu cầu bồi thường toàn bộ giá trị tài sản bị hư hỏng, ví dụ xe máy, ô tô.

• Mức bồi thường dựa trên giá trị thực tế tài sản và chi phí sửa chữa.

>>> Xem thêm: Những lợi ích khi kết hợp dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói với dịch vụ tư vấn pháp lý bất động sản

📝 Dựa vào chứng cứ vật rơi từ công trình

• Hình ảnh, video, biên bản hiện trường là chứng cứ pháp lý quan trọng.

• Biên bản xác minh thiệt hại có chữ ký của chủ công trình hoặc đại diện nhà thầu sẽ giúp việc yêu cầu bồi thường thuận lợi hơn.

🌷 Ví dụ minh họa thực tế

🧵 Tình huống: Vật rơi từ công trình làm hư xe máy

Anh A gửi xe máy bên đường cạnh công trình đang xây. Trong lúc thi công, vật liệu xây dựng rơi trúng xe máy, gây hư hỏng nặng, ước tính thiệt hại 15 triệu đồng.

Giải pháp pháp lý:

1. Ghi hình ảnh, video hiện trường, vật liệu rơi và xe hư hỏng.

2. Thông báo ngay cho chủ công trình hoặc nhà thầu thi công.

3. Yêu cầu bồi thường toàn bộ chi phí sửa chữa dựa trên Điều 601 BLDS 2015.

4. Nếu chủ công trình từ chối:

   • Lập biên bản hiện trường có cơ quan chức năng chứng kiến.

   • Khởi kiện tại Tòa án Nhân dân nơi xảy ra sự việc.

💡 Lưu ý: Giữ biên bản, hình ảnh, video và hóa đơn sửa chữa để làm chứng cứ.

>>> Xem thêm: Tìm hiểu các bước thực hiện thủ tục thừa kế nhà đất để quá trình chuyển quyền nhanh chóng

🛠️ Hướng dẫn xử lý tranh chấp khi vật rơi từ công trình

📝 Bước 1 – Thu thập chứng cứ

• Hình ảnh, video vật rơi và thiệt hại tài sản

• Biên bản hiện trường, xác nhận của chủ công trình hoặc nhà thầu

• Hóa đơn sửa chữa tài sản

👥 Bước 2 – Thương lượng trực tiếp

• Gửi yêu cầu bồi thường bằng văn bản/email

• Ghi nhận quá trình thương lượng và biên bản đồng ý bồi thường

🔍 Bước 3 – Khởi kiện nếu không giải quyết

• Nộp đơn tại Tòa án Nhân dân nơi công trình xảy ra sự cố

• Trình bày chứng cứ về vật rơi từ công trình, thiệt hại và trách nhiệm bồi thường

🌟 Lưu ý quan trọng

• Đảm bảo hình ảnh, video và biên bản hiện trường được lưu giữ đầy đủ.

• Xác minh giá trị tài sản trước và sau khi xảy ra sự cố để làm căn cứ bồi thường.

• Tham khảo tư vấn luật sư chuyên về dân sự và bồi thường thiệt hại nếu giá trị tài sản lớn hoặc chủ công trình từ chối bồi thường.

🌹 Kết luận

Khi xảy ra vật rơi từ công trình gây hư hỏng tài sản, người bị thiệt hại có quyền yêu cầu bồi thường toàn bộ hoặc một phần chi phí sửa chữa dựa trên Điều 601 BLDS 2015. Thực hiện đúng quy trình thu thập chứng cứ, thương lượng và khởi kiện sẽ giúp bảo vệ quyền lợi, hạn chế thiệt hại và xử lý tranh chấp hợp pháp.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> 13 ngạch công chức có thuộc diện phải kê khai tài sản, thu nhập hay không?

>>> Cách chuẩn bị hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán nhà đất để giao dịch diễn ra an toàn

>>> Hướng dẫn lập công chứng văn bản chia thừa kế để bảo vệ quyền lợi của các bên

>>> Những lợi ích khi lập hợp đồng thuê nhà trước khi công chứng

>>> Cách soạn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để chuẩn bị công chứng chính xác

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com