Khi nào người dân nên yêu cầu tư vấn pháp lý trước khi ký?

Trong nhiều giao dịch dân sự và kinh tế, việc ký kết giấy tờ thường diễn ra nhanh chóng mà không có sự kiểm tra kỹ lưỡng. Tuy nhiên, chỉ một sai sót nhỏ trong nội dung hợp đồng cũng có thể dẫn đến tranh chấp hoặc thiệt hại tài sản lớn. Vì vậy, tư vấn pháp lý trước khi ký kết đang trở thành nhu cầu quan trọng giúp người dân bảo vệ quyền lợi của mình. Vậy khi nào cần tìm đến tư vấn pháp lý và vì sao không nên ký vội? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ.

>>> Xem thêm: Công chứng giấy tờ xe tại văn phòng công chứng có bắt buộc?

Tư vấn pháp lý là gì và có vai trò gì trước khi ký kết?

Tư vấn pháp lý là hoạt động cung cấp ý kiến chuyên môn của luật sư hoặc người am hiểu pháp luật nhằm giúp cá nhân, tổ chức hiểu rõ quyền và nghĩa vụ trước khi ký văn bản hoặc thực hiện giao dịch.

Việc tư vấn trước khi ký có thể giúp:

• Phát hiện điều khoản bất lợi

• Kiểm tra tính hợp pháp của giao dịch

• Đánh giá rủi ro pháp lý

• Đề xuất chỉnh sửa hợp đồng

• Bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp

Theo Bộ luật Dân sự 2015:
“Các bên có quyền tự do thỏa thuận nhưng không được vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội”.

Điều này cho thấy việc hiểu rõ nội dung trước khi ký là rất quan trọng.

Khi nào người dân nên yêu cầu tư vấn pháp lý trước khi ký?

Tư vấn pháp lý khi ký hợp đồng mua bán tài sản giá trị lớn

Những giao dịch như:

• Mua bán nhà đất

• Mua ô tô

• Góp vốn kinh doanh

• Chuyển nhượng tài sản lớn

đều nên có tư vấn pháp lý trước khi ký.

Lý do:

• Giá trị tài sản lớn

• Hợp đồng phức tạp

• Nhiều điều khoản ràng buộc

• Nguy cơ tranh chấp cao

Luật sư hoặc chuyên gia pháp lý sẽ giúp kiểm tra nguồn gốc tài sản, điều khoản thanh toán và trách nhiệm các bên.

Tư vấn pháp lý trước khi ký hợp đồng vay tiền hoặc bảo lãnh

Nhiều người ký giấy vay hoặc bảo lãnh cho người quen mà không hiểu rõ nghĩa vụ.

Rủi ro thường gặp:

• Lãi suất cao

• Điều khoản phạt nặng

• Bị yêu cầu trả nợ thay

• Bị kiện ra tòa

Việc tư vấn pháp lý giúp xác định rõ:

• Nghĩa vụ trả nợ

• Thời hạn thanh toán

• Trách nhiệm pháp lý khi vi phạm

>>> Xem thêm: Mức giá trung bình hiện nay cho dịch vụ công chứng giấy tờ là bao nhiêu?

Tư vấn pháp lý khi ký giấy tờ liên quan đến nhà đất

Tư vấn pháp lý trước khi ký hợp đồng mua bán, tặng cho nhà đất

Giao dịch nhà đất thường liên quan đến:

• Quyền sở hữu

• Quy hoạch

• Thế chấp

• Thuế và phí

Nếu không kiểm tra kỹ, người mua hoặc bán có thể gặp rủi ro như:

• Nhà đất đang tranh chấp

• Không đủ điều kiện chuyển nhượng

• Hợp đồng vô hiệu

Luật Đất đai 2024 quy định:
“Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện về giấy chứng nhận, không tranh chấp, không bị kê biên”.

Tư vấn pháp lý sẽ giúp kiểm tra các điều kiện này trước khi ký.

Tư vấn pháp lý khi ký giấy ủy quyền liên quan tài sản

Nhiều người ký giấy ủy quyền mà không đọc kỹ nội dung. Điều này có thể dẫn đến:

• Bị bán nhà, bán xe trái ý muốn

• Bị sử dụng tài sản để vay tiền

• Khó chấm dứt ủy quyền

Vì vậy, trước khi ký ủy quyền tài sản, nên nhờ tư vấn pháp lý để xác định:

• Phạm vi ủy quyền

• Thời hạn

• Quyền và nghĩa vụ

• Cách chấm dứt

Tư vấn pháp lý khi ký giấy tờ do người khác soạn sẵn

Tư vấn pháp lý khi ký hợp đồng có nhiều điều khoản phức tạp

Các hợp đồng do bên kia soạn sẵn thường có lợi cho họ. Người ký nếu không hiểu rõ có thể:

• Bị ràng buộc bất lợi

• Chịu phạt cao khi vi phạm

• Không thể hủy hợp đồng

Một số hợp đồng nên xem xét kỹ:

• Hợp đồng thuê dài hạn

• Hợp đồng hợp tác kinh doanh

• Hợp đồng lao động

• Hợp đồng dịch vụ

Tư vấn pháp lý sẽ giúp giải thích rõ từng điều khoản.

>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ có hỗ trợ làm ngoài tỉnh không?

Tư vấn pháp lý khi phải ký gấp hoặc bị thúc ép ký

Nếu gặp tình huống:

• Bị yêu cầu ký ngay

• Không cho đọc kỹ

• Không cho giữ bản hợp đồng

• Nội dung mập mờ

Người dân nên tạm dừng và tìm tư vấn pháp lý trước khi ký. Đây là cách tự bảo vệ hiệu quả nhất.

Những rủi ro khi ký mà không có tư vấn pháp lý

Nếu ký giấy tờ khi chưa hiểu rõ nội dung, có thể gặp:

• Mất tiền đặt cọc

• Bị kiện vi phạm hợp đồng

• Phải bồi thường thiệt hại

• Mất quyền sở hữu tài sản

• Hợp đồng vô hiệu nhưng vẫn thiệt hại

Nhiều tranh chấp dân sự hiện nay xuất phát từ việc ký giấy tờ theo cảm tính hoặc tin tưởng quen biết.

Ví dụ minh họa thực tế

Chị M ký hợp đồng góp vốn mở quán với bạn mà không đọc kỹ điều khoản. Trong hợp đồng ghi rõ nếu rút vốn trước 3 năm sẽ mất toàn bộ vốn góp. Sau 6 tháng, việc kinh doanh thua lỗ, chị M muốn rút vốn nhưng không được hoàn tiền.

Nếu có tư vấn pháp lý trước khi ký, chị M có thể yêu cầu chỉnh sửa điều khoản hoặc không tham gia giao dịch.

Người dân nên chuẩn bị gì trước khi yêu cầu tư vấn pháp lý?

Để việc tư vấn hiệu quả, nên chuẩn bị:

• Dự thảo hợp đồng hoặc giấy tờ cần ký

• Thông tin các bên liên quan

• Giấy tờ tài sản (nếu có)

• Các thỏa thuận đã trao đổi

• Câu hỏi cần giải đáp

Chuẩn bị đầy đủ giúp luật sư hoặc chuyên gia đánh giá chính xác rủi ro.

Kết luận

Tư vấn pháp lý trước khi ký kết không chỉ dành cho doanh nghiệp mà rất cần thiết với mọi cá nhân. Bất kỳ giao dịch nào liên quan đến tài sản, tiền bạc hoặc quyền lợi lâu dài đều nên được xem xét kỹ lưỡng trước khi đặt bút ký. Chủ động tìm hiểu và yêu cầu tư vấn pháp lý đúng thời điểm sẽ giúp người dân tránh được nhiều rủi ro, bảo vệ quyền lợi và đảm bảo giao dịch được thực hiện đúng pháp luật.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Khám chữa bệnh trái tuyến có được thanh toán không?

>>> Lựa chọn dịch vụ thành lập công ty tại Hà Nội/TPHCM?

>>> Công chứng mua bán xe linh hoạt giờ làm việc tại Hà Nội

>>> Những thay đổi quan trọng về phí công chứng bạn cần biết trong năm nay

>>> Công chứng uỷ quyền cá nhân – dịch vụ trọn gói tới bạn đọc

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com