Những rủi ro pháp lý phát sinh từ sự tin tưởng quá mức

Trong đời sống hàng ngày, nhiều giao dịch dân sự được thực hiện dựa trên sự quen biết và tin tưởng mà không có văn bản rõ ràng. Tuy nhiên, chính sự chủ quan này lại tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý khó lường. Khi xảy ra tranh chấp, việc thiếu căn cứ pháp lý khiến quyền lợi của một bên khó được bảo vệ. Vì vậy, hiểu rõ những rủi ro phát sinh từ sự tin tưởng quá mức sẽ giúp mỗi cá nhân chủ động phòng tránh và bảo vệ tài sản của mình.

>>> Xem thêm: Có bắt buộc mang giấy tờ gốc đến văn phòng công chứng?

Rủi ro pháp lý là gì và vì sao dễ phát sinh từ sự tin tưởng?

Rủi ro pháp lý là những thiệt hại hoặc tranh chấp có thể xảy ra khi giao dịch không tuân thủ đúng quy định pháp luật hoặc không có căn cứ pháp lý rõ ràng.

Theo Bộ luật Dân sự 2015:
“Quyền, nghĩa vụ dân sự chỉ được pháp luật bảo vệ khi được xác lập hợp pháp”.

Điều này có nghĩa rằng, dù hai bên có tin tưởng nhau đến đâu, nếu không có chứng cứ hoặc giao dịch không hợp lệ thì việc đòi quyền lợi sẽ rất khó khăn.

Sự tin tưởng quá mức thường khiến nhiều người:

• Không lập hợp đồng

• Không ghi nhận giao dịch bằng văn bản

• Không kiểm tra giấy tờ pháp lý

• Không công chứng khi cần thiết

Đây chính là nguyên nhân dẫn đến các rủi ro pháp lý phổ biến.

Rủi ro pháp lý khi cho vay tiền dựa trên quen biết

Rủi ro pháp lý khi cho vay không có giấy tờ

Một trong những tình huống phổ biến nhất là cho vay tiền giữa bạn bè, người thân mà chỉ thỏa thuận miệng.

Rủi ro thường gặp:

• Không có chứng cứ khoản vay

• Không xác định thời hạn trả

• Khó chứng minh lãi suất

• Không thể khởi kiện hiệu quả

Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
“Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên”.

Nếu không có văn bản hoặc chứng cứ chuyển tiền rõ ràng, việc chứng minh giao dịch vay sẽ rất khó.

Rủi ro pháp lý khi đứng tên vay hộ

Nhiều người tin tưởng bạn bè nên đứng tên vay ngân hàng hoặc vay tiền hộ. Tuy nhiên:

• Người đứng tên là người chịu trách nhiệm pháp lý

• Phải trả nợ nếu bên vay không trả

• Có thể bị kiện hoặc bị xử lý tài sản

Sự tin tưởng cá nhân không làm thay đổi nghĩa vụ pháp lý đã ký.

>>> Xem thêm: Tra cứu phí công chứng online nhanh chóng, chính xác chỉ trong 1 phút

Rủi ro pháp lý khi mua bán tài sản theo thỏa thuận miệng

Rủi ro pháp lý khi mua bán tài sản không hợp đồng

Nhiều giao dịch mua bán:

• Xe máy

• Điện thoại

• Đồ giá trị cao

• Nhà đất giấy viết tay

được thực hiện chỉ bằng lời nói hoặc giấy viết sơ sài.

Rủi ro gồm:

• Không sang tên được

• Tài sản tranh chấp

• Bị thu hồi do không rõ nguồn gốc

• Không đòi được tiền khi phát sinh lỗi

Đặc biệt, Luật Đất đai 2024 quy định:
“Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực”.

Nếu chỉ thỏa thuận miệng hoặc giấy tay, giao dịch có thể không được pháp luật công nhận.

Rủi ro pháp lý khi nhờ người khác đứng tên tài sản

Nhiều người nhờ người thân đứng tên nhà đất hoặc xe vì tin tưởng. Tuy nhiên:

• Người đứng tên là chủ sở hữu hợp pháp

• Có quyền chuyển nhượng

• Có quyền thế chấp

• Có thể phát sinh tranh chấp

Khi xảy ra mâu thuẫn, người nhờ đứng tên rất khó chứng minh quyền sở hữu thực sự.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn lựa chọn đơn vị dịch vụ sổ đỏ uy tín và chuyên nghiệp

Rủi ro pháp lý khi ký giấy tờ mà không đọc kỹ

Rủi ro pháp lý khi ký theo thói quen hoặc tin tưởng

Nhiều người ký giấy tờ vì tin tưởng đối tác mà không đọc kỹ nội dung. Điều này có thể dẫn đến:

• Ký hợp đồng vay thay

• Ký giấy bảo lãnh

• Ký giấy chuyển nhượng

• Ký giấy ủy quyền rộng

Theo Bộ luật Dân sự 2015:
“Người xác lập giao dịch phải chịu trách nhiệm về nội dung giao dịch do mình xác lập”.

Việc không đọc kỹ không phải là lý do để từ chối nghĩa vụ.

Rủi ro pháp lý khi ký giấy ủy quyền không rõ nội dung

Giấy ủy quyền có thể cho phép người khác:

• Bán tài sản

• Quản lý tài khoản

• Thực hiện giao dịch tài chính

Nếu ký mà không hiểu rõ phạm vi, người ủy quyền có thể mất quyền kiểm soát tài sản.

Rủi ro pháp lý khi góp vốn hoặc làm ăn chung

Rủi ro pháp lý khi góp tiền không có thỏa thuận

Việc góp tiền mở quán, đầu tư chung thường dựa trên sự tin tưởng. Tuy nhiên nếu không lập văn bản sẽ dễ xảy ra:

• Tranh chấp lợi nhuận

• Không xác định phần góp

• Không rõ quyền quản lý

• Không rút được vốn

Khi xảy ra tranh chấp, tòa án chỉ căn cứ vào chứng cứ pháp lý chứ không dựa vào lời nói.

Rủi ro pháp lý khi giữ tiền hoặc tài sản hộ

Việc giữ hộ tiền, giấy tờ, tài sản cho người quen cũng có thể phát sinh tranh chấp:

• Bị nghi chiếm giữ tài sản

• Không chứng minh được đã trả

• Bị yêu cầu bồi thường

Do đó, mọi thỏa thuận giữ hộ nên có xác nhận bằng văn bản.

Ví dụ minh họa thực tế

Anh T chuyển 300 triệu đồng cho bạn để góp vốn kinh doanh nhưng chỉ thỏa thuận miệng. Sau một năm, việc kinh doanh thua lỗ và người bạn phủ nhận việc góp vốn mà cho rằng đó là tiền cho vay đã trả.

Do không có hợp đồng góp vốn hoặc chứng cứ rõ ràng, anh T gặp nhiều khó khăn khi khởi kiện. Đây là ví dụ điển hình về rủi ro pháp lý phát sinh từ sự tin tưởng quá mức.

Cách hạn chế rủi ro pháp lý trong các giao dịch quen biết

Để tránh rủi ro pháp lý, mỗi cá nhân nên:

• Lập hợp đồng hoặc giấy xác nhận bằng văn bản

• Giữ lại chứng từ chuyển tiền

• Kiểm tra giấy tờ tài sản

• Không đứng tên hộ nếu không kiểm soát được

• Đọc kỹ trước khi ký

• Công chứng khi cần thiết

• Tham khảo ý kiến pháp lý với giao dịch lớn

Sự cẩn trọng trong giao dịch không làm mất đi sự tin tưởng mà giúp bảo vệ mối quan hệ và quyền lợi lâu dài.

Kết luận

Rủi ro pháp lý từ sự tin tưởng quá mức là nguyên nhân của nhiều tranh chấp dân sự hiện nay. Trong các giao dịch liên quan đến tiền bạc và tài sản, sự quen biết không thể thay thế cho căn cứ pháp lý. Việc lập văn bản rõ ràng, kiểm tra nội dung và tuân thủ quy định pháp luật sẽ giúp mỗi cá nhân hạn chế rủi ro, bảo vệ quyền lợi và tránh những hậu quả đáng tiếc trong tương lai.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Khám chữa bệnh trái tuyến có được thanh toán không?

>>> Lựa chọn dịch vụ thành lập công ty tại Hà Nội/TPHCM?

>>> Công chứng mua bán xe linh hoạt giờ làm việc tại Hà Nội

>>> Những thay đổi quan trọng về phí công chứng bạn cần biết trong năm nay

>>> Công chứng uỷ quyền cá nhân – dịch vụ trọn gói tới bạn đọc

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com