Cầm cố tài sản là gì? Có bắt buộc lập hợp đồng?

Trong thực tế, nhiều người gặp khó khăn nên cầm cố tài sản. Vậy, cầm cố tài sản là gì? Có bắt buộc lập hợp đồng? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.

1. Cầm cố tài sản là gì?

Cầm cố tài sản là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được quy định trong Bộ luật Dân sự. Nó là một trong các biện pháp bảo đảm, cùng với các biện pháp khác như thế chấp, ký quỹ, bảo lãnh, đặt cọc, được sử dụng để đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ phát sinh từ các hợp đồng hoặc giao dịch.

Cụ thể, theo Bộ luật Dân sự, cầm cố tài sản được định nghĩa như sau:

Cầm cố tài sản là hành động một bên (được gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (được gọi là bên nhận cầm cố) để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ.

Tóm lại, đây là việc một bên chuyển giao tài sản mà họ sở hữu cho bên khác nhằm đảm bảo rằng họ sẽ thực hiện các nghĩa vụ đã cam kết, thường liên quan đến trả nợ trong trường hợp vay vốn hoặc các giao dịch tài chính khác.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Văn phòng công chứng làm việc thứ 7 và chủ nhật hỗ trợ 24/24

2. Có bắt buộc lập hợp đồng?

Hợp đồng cầm cố tài sản là một văn bản hoặc thoả thuận giữa bên cầm cố và bên nhận cầm cố về việc chuyển giao tài sản từ bên cầm cố cho bên nhận cầm cố nhằm đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ bảo đảm.

Tuy nhiên, theo Nghị định 21/2021/NĐ-CP, không bắt buộc phải lập một hợp đồng cụ thể cho việc cầm cố. Thay vào đó, nó có thể được thể hiện thông qua một hợp đồng riêng hoặc một điều khoản về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong các loại hợp đồng khác.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Văn phòng công chứng Hà Nội hỗ trợ nhận hồ sơ online, miễn phí ký ngoài

3. So sánh cầm cố tài sản và thế chấp tài sản

Cầm cố và thế chấp tài sản có những điểm giống và khác nhau như sau:

Tiêu chí	Cầm cố	Thế chấp
Điểm giống nhau	Có hiệu lực từ thời điểm giao kết trừ trường hợp các bên thoả thuận khác hoặc có quy định khác:	Có hiệu lực từ thời điểm giao kết trừ trường hợp các bên thoả thuận khác hoặc có quy định khác
Điểm giống nhau	Cùng có 04 trường hợp chấm dứt thoả thuận gồm: Đã chấm dứt nghĩa vụ; đã bị huỷ bỏ/thay thế bằng biện pháp khác; đã xử lý tài sản; các bên thoả thuận chấm dứt.	Cùng có 04 trường hợp chấm dứt thoả thuận gồm: Đã chấm dứt nghĩa vụ; đã bị huỷ bỏ/thay thế bằng biện pháp khác; đã xử lý tài sản; các bên thoả thuận chấm dứt.
Khác nhau về căn cứ	Tiểu mục 2 Bộ luật Dân sự 2015	Tiểu mục 3 Bộ luật Dân sự 2015
Định nghĩa	Cầm cố tài sản là việc một bên giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.	Thế chấp tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia.
Chuyển giao tài sản	Có	Không
Chủ thể	Bên cầm cố/Bên nhận cầm cố	Bên thế chấp/Bên nhận thế chấp/Người thứ ba giữ tài sản thế chấp
Tài sản	Động sản, các loại giấy tờ có giá như trái phiều, cổ phiếu…	Bất động sản, động sản, quyền tài sản.
Trả lại tài sản	Khi cầm cố chấm dứt, tài sản cầm cố, giấy tờ liên quan được trả lại cho bên cầm cố. Hoa lợi, lợi tức thu được cũng được trả lại cho bên cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác	Bên nhận thế chấp trả các giấy tờ cho bên thế chấp sau khi chấm dứt thế chấp (nếu trước đó bên nhận thế chấp giữ giấy tờ của bên thế chấp)
Hiệu lực đối kháng với người thứ 3	Kể từ thời điểm bên nhận cầm cố nắm giữ tài sản cầm cố. Cầm cố bất động sản thì thời điểm này là khi đăng ký biện pháp bảo đảm.	Kể từ thời điểm đăng ký.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Văn phòng công chứng ngoài giờ hành chính không tính thêm phí

Trên đây là nội dung về “Cầm cố tài sản là gì? Có bắt buộc lập hợp đồng?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

_^>>> Làm thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cần chuẩn bị những gì?

_^>>> Công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế cần chuẩn bị bao nhiêu tiền?

_^>>> Công chứng hợp đồng ủy quyền ở đâu uy tín? Chuẩn bị hồ sơ thế nào?

_^>>> Công chứng hợp đồng cho thuê nhà có cần cả hai bên có mặt?

_^>>> Người giám hộ có thể vừa là người đại diện được không?