Khi bên vay yêu cầu gia hạn – Cách điều chỉnh hợp đồng vay tiền đúng luật

Trong quá trình vay mượn tiền giữa các bên, không ít trường hợp người vay vì lý do khách quan mà không thể trả nợ đúng hạn và yêu cầu được gia hạn. Vậy trong trường hợp này, có được gia hạn hợp đồng không? Việc gia hạn hợp đồng vay cần thực hiện thế nào để đúng quy định pháp luật và vẫn đảm bảo quyền lợi cho bên cho vay? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ cách điều chỉnh hợp đồng hợp pháp và hiệu quả.

>>> Xem thêm: Những lý do khiến Hợp đồng vay tiền không được công nhận và hậu quả pháp lý.

1. Gia hạn hợp đồng vay là gì?

Gia hạn hợp đồng vay là việc các bên thỏa thuận kéo dài thời hạn trả nợ so với thời hạn đã cam kết trong hợp đồng vay tiền ban đầu. Việc gia hạn có thể áp dụng cho toàn bộ khoản vay hoặc chỉ một phần nghĩa vụ (ví dụ: chỉ gia hạn phần lãi hoặc phần gốc).

Pháp luật dân sự cho phép các bên tự do thỏa thuận điều chỉnh hợp đồng, miễn là sự thỏa thuận đó không trái với điều cấm của luật, đạo đức xã hội và được thể hiện bằng hình thức phù hợp.

2. Căn cứ pháp lý cho việc gia hạn hợp đồng vay

Căn cứ theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015:

• Điều 385: Giao kết hợp đồng dân sự

• Điều 398: Sửa đổi, bổ sung hợp đồng

• Điều 422: Chấm dứt hợp đồng theo thỏa thuận hoặc hết thời hạn

• Điều 440: Về nghĩa vụ trả tiền

Theo đó, nếu hợp đồng chưa hết hạn và các bên đồng ý thì hoàn toàn có thể gia hạn thời gian thực hiện nghĩa vụ vay mà không trái luật.

>>> Xem thêm: Công chứng hợp đồng vay tiền ở VPCC và UBND khác ra sao?

3. Các bước gia hạn hợp đồng vay đúng luật

3.1 Đánh giá lại tình hình và thống nhất phương án

Bên vay cần nêu rõ lý do yêu cầu gia hạn, lý do phải thực sự hợp lý như: mất việc, đang bệnh, chưa xoay kịp dòng tiền,… Bên cho vay có quyền chấp thuận hoặc từ chối đề nghị này. Nếu đồng ý, cần xác định rõ:

• Thời gian gia hạn bao lâu

• Có tính lãi trong thời gian gia hạn không

• Có cần tài sản bảo đảm mới không

3.2 Lập văn bản điều chỉnh hợp đồng

Để bảo đảm hiệu lực pháp lý, cần lập Phụ lục hợp đồng vay tiền hoặc văn bản thỏa thuận riêng có chữ ký của cả hai bên. Trong phụ lục nên ghi rõ:

• Hợp đồng gốc được ký ngày nào

• Nội dung cần sửa đổi (chủ yếu là thời hạn vay)

• Các điều khoản khác vẫn giữ nguyên

• Thời điểm áp dụng điều chỉnh

>>> Xem thêm: Vay tiền online – Có thể kiện nếu không trả?

3.3 Công chứng lại (nếu hợp đồng ban đầu đã công chứng)

Nếu hợp đồng vay tiền ban đầu đã được công chứng thì phụ lục điều chỉnh cũng nên được công chứng tại cùng Văn phòng công chứng để đảm bảo tính liên tục và giá trị chứng cứ. Nếu hợp đồng không công chứng, bạn vẫn nên lập văn bản rõ ràng và ký xác nhận hai bên.

4. Ví dụ minh họa thực tế

Trường hợp 1: Anh Q vay của chị H số tiền 300 triệu đồng, thời hạn trả là 6 tháng theo hợp đồng công chứng. Đến thời hạn, anh Q gặp khó khăn tài chính và xin gia hạn thêm 3 tháng. Hai bên lập phụ lục hợp đồng ghi rõ lý do, thời gian gia hạn và mức lãi áp dụng trong thời gian thêm. Văn bản được công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Khi tranh chấp phát sinh, Tòa án công nhận hiệu lực của phụ lục và buộc anh Q phải trả đầy đủ sau thời gian đã gia hạn.

>>> Xem thêm: Quy định về lưu trữ hồ sơ tại văn phòng công chứng mới nhất.

Trường hợp 2: Bà M cho con rể vay tiền bằng giấy viết tay. Khi đến hạn, bên vay xin khất nợ bằng miệng và hai bên không lập bất cứ giấy tờ nào. Sau đó, khi khởi kiện, bà M không chứng minh được có thỏa thuận gia hạn, bị cho là đã hết thời hiệu khởi kiện. Tòa không chấp nhận yêu cầu đòi nợ.

5. Những lưu ý khi điều chỉnh hợp đồng vay

• Không nên đồng ý gia hạn bằng lời nói

• Văn bản phải có chữ ký rõ ràng, ghi đầy đủ nội dung thỏa thuận

• Nên công chứng nếu giá trị khoản vay lớn

• Cân nhắc bổ sung tài sản bảo đảm nếu người vay có dấu hiệu mất khả năng trả nợ

• Giữ nguyên hồ sơ, hợp đồng cũ, văn bản mới để đối chiếu khi cần

>>> Xem thêm: Có rủi ro pháp lý nào khi sử dụng dịch vụ sổ đỏ không rõ nguồn gốc?

Kết luận

Việc gia hạn hợp đồng vay là quyền của các bên trong hợp đồng, miễn là có sự đồng thuận và thực hiện đúng trình tự pháp luật. Để tránh rủi ro, mọi điều chỉnh hợp đồng cần được thể hiện bằng văn bản rõ ràng và nên có xác nhận pháp lý qua công chứng. Đây là cách giúp bạn vừa linh hoạt hỗ trợ bên vay, vừa bảo vệ quyền lợi của chính mình nếu xảy ra tranh chấp sau này.

Nếu bạn cần hỗ trợ soạn thảo, sửa đổi, gia hạn hợp đồng vay hoặc công chứng đúng quy định, vui lòng liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua số 0966.22.7979 để được tư vấn cụ thể, an toàn và đúng luật.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com