Tặng cho tài sản trong thời kỳ ly hôn – Công chứng có được không?

“Vợ chồng tôi đang trong quá trình ly hôn, tôi muốn tặng cho phần tài sản của mình cho con thì có được không?”
“Tôi định tặng nhà cho bố mẹ nhưng chồng không đồng ý, công chứng có làm được không?”

Đây là những câu hỏi rất phổ biến khi vợ chồng rơi vào tình trạng ly thân hoặc đang tiến hành ly hôn. Bài viết này sẽ làm rõ quy định pháp luật về việc công chứng tặng cho khi đang ly hôn, giúp bạn phòng tránh rủi ro pháp lý.

>>> Xem thêm: Bạn có thể làm công chứng hợp đồng tặng cho online không?

📚 Căn cứ pháp lý về công chứng tặng cho khi đang ly hôn

📜 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014

• Điều 33 – Tài sản chung vợ chồng:

“Tài sản chung của vợ chồng là tài sản do vợ chồng tạo ra trong thời kỳ hôn nhân…”

• Điều 59 – Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn:

“Tài sản chung vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến công sức đóng góp của mỗi bên…”

👉 Trong thời kỳ hôn nhân, kể cả đang ly thân hoặc trong quá trình ly hôn, tài sản hình thành vẫn được xem là tài sản chung nếu không có bằng chứng chứng minh là tài sản riêng.

🖊️ Bộ luật Dân sự 2015 – Điều 459

“Việc tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên. Nếu là tài sản chung, cần có sự đồng ý của tất cả chủ sở hữu.”

✅ Vì vậy, việc công chứng tặng cho khi đang ly hôn chỉ được thực hiện nếu là tài sản riêng hoặc có sự đồng ý bằng văn bản của người vợ/chồng còn lại.

🚫 Khi nào không được công chứng tặng cho khi đang ly hôn?

🔒 Các trường hợp bị từ chối công chứng

❌ Tài sản đang thuộc diện tranh chấp, chờ tòa phân xử
❌ Không có văn bản xác nhận tài sản là tài sản riêng
❌ Một bên cố tình định đoạt tài sản chung không có sự đồng ý của bên kia
❌ Có dấu hiệu trốn tránh nghĩa vụ tài chính, chia tài sản

📌 Theo Khoản 4 Điều 40 Luật Công chứng 2014, công chứng viên có quyền từ chối công chứng nếu thấy tài sản có tranh chấp hoặc hợp đồng có dấu hiệu trái pháp luật.

>>> Xem thêm: Bí quyết tìm văn phòng công chứng gần nhất và uy tín chỉ trong 1 phút

✅ Khi nào được công chứng tặng cho tài sản khi đang ly hôn?

🟢 Các điều kiện được phép công chứng

• 📝 Tài sản là tài sản riêng rõ ràng, có giấy tờ chứng minh

• 📑 Hai vợ chồng cùng ký văn bản thỏa thuận định đoạt tài sản

• 🏛️ Có phán quyết sơ bộ của tòa xác định phần tài sản được định đoạt

• 💡 Có thỏa thuận chia tài sản trước khi ly hôn bằng văn bản có công chứng

🏠 Ví dụ minh họa thực tế

📌 Tình huống 1 – Được công chứng

Anh Nam và chị Hạnh đang chờ ly hôn theo quyết định của tòa. Trước đó, anh Nam được bố mẹ tặng cho riêng một mảnh đất và đã sang tên. Anh muốn tặng lại đất cho con. Vì tài sản là tài sản riêng, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên riêng trước hôn nhân, nên công chứng viên đồng ý chứng nhận hợp đồng tặng cho.

⚠️ Tình huống 2 – Bị từ chối công chứng

Vợ chồng anh Tuấn đang ly thân. Anh tự ý đem nhà đang ở (đứng tên cả hai vợ chồng) đi làm hợp đồng tặng cho mẹ. Công chứng viên từ chối công chứng vì tài sản là tài sản chung chưa có sự đồng ý của vợ và đang chờ giải quyết ly hôn.

>>> Xem thêm: Điều khoản nào bắt buộc phải có trong hợp đồng đặt cọc để tránh kiện tụng?

🧾 Thủ tục công chứng tặng cho khi đang ly hôn

📋 Hồ sơ cần chuẩn bị

• CCCD/hộ chiếu của bên tặng và bên nhận

• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản

• Hợp đồng tặng cho soạn sẵn

• Văn bản thỏa thuận của vợ/chồng (nếu là tài sản chung)

• Giấy tờ chứng minh tài sản riêng (nếu có)

⏱️ Thời gian & chi phí

• ⏰ Thời gian xử lý: Trong 1 – 2 ngày làm việc

• 💵 Chi phí: Tùy giá trị tài sản (theo Thông tư 257/2016/TT-BTC)

🧠 Lưu ý pháp lý quan trọng

• 🛑 Không nên tự ý định đoạt tài sản chung khi chưa có phán quyết tòa án

• 📝 Nếu tài sản riêng, hãy chuẩn bị giấy tờ đầy đủ để chứng minh

• 👫 Trong mọi trường hợp tranh chấp, nên tham vấn luật sư hôn nhân hoặc công chứng viên giàu kinh nghiệm

Kết Luận

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Hợp đồng chia tách nhà đất: Cách xử lý khi có tranh chấp

>>> Cần lưu ý gì khi ký kết hợp đồng thế chấp nhà đất?

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Hợp đồng góp vốn bằng nhà đất: Tại sao cần phải công chứng và cách thực hiện

>>> Cách định giá dịch vụ dịch công chứng – Dựa trên yếu tố nào?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com