Hộ gia đình bán đất có bắt buộc tất cả thành viên có mặt không?

Trong thực tế, hộ gia đình muốn bán đất nhưng chưa biết rõ về cách làm. Vậy, hộ gia đình bán đất có bắt buộc tất cả thành viên có mặt không? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Thực hiện thủ tục làm sổ đỏ cần chú ý những gì?

1. Có cần tất cả thành viên có mặt khi bán đất?

Khi bán đất của hộ gia đình, không cần tất cả thành viên phải có mặt. Người ký hợp đồng chuyển nhượng phải có tên trên Giấy chứng nhận hoặc được ủy quyền theo quy định dân sự. Tuy nhiên, người ký hợp đồng cần có sự đồng ý của các thành viên có chung quyền sử dụng đất, được thể hiện trong văn bản được công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

2. Hộ gia đình bán đất, công chứng giấy đồng ý chuyển nhượng thế nào?

– Nơi công chứng: Có thể thực hiện tại bất kỳ Phòng/Văn phòng công chứng nào trên toàn quốc.

– Hồ sơ công chứng:

+ Dự thảo văn bản đồng ý chuyển nhượng nhà đất.

+ Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng (Chứng minh thư nhân dân hoặc Căn cước công dân).

_^>>> Tìm hiểu thêm: Mẹo phân biệt sổ đỏ và sổ hồng không phải ai cũng biết

– Trình tự, thủ tục công chứng:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu công chứng

+ Công chứng viên tiếp nhận yêu cầu và kiểm tra hồ sơ.

+ Nếu hồ sơ đủ điều kiện, công chứng viên tiến hành thụ lý và lưu vào sổ công chứng.

+ Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, người yêu cầu sẽ được yêu cầu bổ sung.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Hướng dẫn đăng ký làm sổ đỏ online giá tốt

Bước 2: Thực hiện công chứng

+ Nếu người yêu cầu đã soạn trước văn bản đồng ý chuyển nhượng, công chứng viên sẽ kiểm tra và tiến hành công chứng.

+ Nếu văn bản đáp ứng yêu cầu, công chứng viên tiếp tục thực hiện.

+ Nếu văn bản không đáp ứng, người yêu cầu sẽ được yêu cầu chỉnh sửa. Nếu không sửa, công chứng viên từ chối công chứng.

+ Nếu người yêu cầu chưa soạn văn bản, công chứng viên sẽ soạn văn bản theo yêu cầu và sau đó thực hiện các bước tiếp theo.

+ Người yêu cầu công chứng đọc lại văn bản và xác nhận.

+ Người yêu cầu ký vào văn bản (ký trước mặt công chứng viên).

+ Công chứng viên yêu cầu xuất trình bản chính giấy tờ để đối chiếu.

+ Công chứng viên ghi lời chứng, ký và đóng dấu.

– Thời hạn công chứng: Thường không quá 02 ngày làm việc, thường thì có thể nhận văn bản ngay sau khi công chứng.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Cách tìm đối tác kinh doanh nhà đất uy tín

Trên đây là nội dung về “Hộ gia đình bán đất có bắt buộc tất cả thành viên có mặt không?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

_^>>> Văn phòng dịch thuật công chứng lấy ngay trong ngày giá rẻ

_^>>> Tuyển cộng tác viên báo chí thu nhập cao

_^>>> Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất có bắt buộc không?

_^>>> Công chứng hợp đồng thuê nhà ở đâu? Nộp phí bao nhiêu?

_^>>> Tách sổ đỏ cho con như thế nào? Điều kiện và thủ tục ra sao?