Lệ phí xin giấy phép xây dựng có thay đổi không? Cập nhật mới nhất

Trong quá trình chuẩn bị xây dựng nhà ở hoặc công trình, lệ phí xin giấy phép xây dựng là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm. Đây là khoản chi phí bắt buộc khi nộp hồ sơ xin cấp phép, được quy định bởi pháp luật và có sự điều chỉnh tùy theo từng địa phương, từng loại công trình. Vậy lệ phí này có thay đổi gì trong thời gian gần đây? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

>>> Xem thêm: Ly hôn nhưng chưa chia tài sản, văn phòng công chứng có hỗ trợ không?

1. Lệ phí xin giấy phép xây dựng là gì?

Lệ phí xin giấy phép xây dựng là khoản tiền mà cá nhân, tổ chức phải nộp cho cơ quan nhà nước khi thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng. Đây là nghĩa vụ tài chính hợp pháp nhằm:

• Bù đắp chi phí hành chính cho cơ quan cấp phép.

• Đảm bảo quy trình quản lý xây dựng minh bạch và công bằng.

• Hạn chế tình trạng xây dựng trái phép hoặc sai quy hoạch.

Theo quy định, mức lệ phí xin giấy phép xây dựng có thể khác nhau giữa các tỉnh, thành phố và được HĐND cấp tỉnh ban hành cụ thể.

>>> Xem thêm: Nên chọn văn phòng nào để công chứng di chúc tại Hà Nội?

2. Mức lệ phí xin giấy phép xây dựng hiện nay

Hiện nay, lệ phí xin giấy phép xây dựng được áp dụng dựa trên Thông tư 85/2019/TT-BTC của Bộ Tài chính. Một số mức phổ biến có thể kể đến như:

• Đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân: khoảng 50.000 – 100.000 đồng/giấy phép.

• Đối với công trình khác (nhà xưởng, công trình sản xuất, kinh doanh…): mức thu thường cao hơn, dao động từ 100.000 – 200.000 đồng/giấy phép.

• Đối với cấp lại, gia hạn giấy phép: nhiều địa phương áp dụng mức lệ phí bằng 50% so với lệ phí cấp mới.

Ví dụ: Tại Hà Nội, lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ là 75.000 đồng, trong khi tại TP.HCM mức này được quy định là 50.000 đồng.

>>> Xem thêm: Các trường hợp được miễn giảm phí khi làm dịch vụ cấp sổ đỏ lần đầu

3. Lệ phí xin giấy phép xây dựng có thay đổi không?

Trong thời gian gần đây, mặc dù có sự điều chỉnh về các thủ tục hành chính và quy định pháp luật trong lĩnh vực xây dựng (đặc biệt sau khi Luật Xây dựng 2020 và các nghị định hướng dẫn được ban hành), nhưng về cơ bản, mức lệ phí xin giấy phép xây dựng không có sự biến động lớn.

Các địa phương vẫn giữ nguyên khung lệ phí theo Thông tư 85/2019/TT-BTC. Tuy nhiên, tùy tình hình kinh tế – xã hội, một số tỉnh thành có thể xem xét điều chỉnh để phù hợp với thực tế. Do đó, người dân nên tham khảo quy định tại địa phương mình để nắm rõ mức phí chính xác nhất.

4. Ai phải nộp lệ phí xin giấy phép xây dựng?

Các đối tượng sau đây bắt buộc phải nộp lệ phí:

• Cá nhân, hộ gia đình xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

• Doanh nghiệp, tổ chức xin giấy phép xây dựng công trình sản xuất, kinh doanh.

• Chủ đầu tư khi xin cấp lại, gia hạn hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Trường hợp miễn lệ phí thường áp dụng cho các công trình công cộng, phúc lợi xã hội do Nhà nước đầu tư.

>>> Xem thêm: Có thể xin giấy phép xây dựng online không?

5. Lời khuyên cho người dân khi thực hiện thủ tục

Để đảm bảo quá trình xin cấp phép thuận lợi, bạn nên:

• Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bao gồm đơn xin cấp phép, bản vẽ thiết kế, giấy tờ về quyền sử dụng đất.

• Kiểm tra trước quy định lệ phí tại địa phương để tránh thiếu sót khi nộp hồ sơ.

• Nộp lệ phí đúng thời hạn, giữ lại biên lai làm bằng chứng hợp pháp.

Kết luận

Như vậy, lệ phí xin giấy phép xây dựng hiện nay về cơ bản không thay đổi nhiều so với trước đây, nhưng có sự khác nhau giữa các địa phương và loại công trình. Người dân, doanh nghiệp cần cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng để nắm rõ quy định áp dụng tại nơi mình sinh sống, từ đó chuẩn bị thủ tục đầy đủ và đúng luật.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> 5 lý do vì sao công chứng hợp đồng ở nhờ là “bảo hiểm” tốt nhất

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com