Nhận thừa kế đất cần chuẩn bị những gì? Có bắt buộc công chứng?

Trong thực tế, khi nhận thừa kế đất cần chuẩn bị hồ sơ giấy tờ. Vậy, nhận thừa kế đất cần chuẩn bị những gì? Có bắt buộc công chứng? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.

1. Giấy tờ cần chuẩn bị khi nhận thừa kế đất

Khi tiến hành việc khai nhận di sản thừa kế, nhất là trong trường hợp thừa kế đất, cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

– Bản sao di chúc hoặc giấy tờ chứng minh quan hệ: Nếu thừa kế được thực hiện theo di chúc, cần có bản sao di chúc. Nếu thừa kế theo quy định pháp luật và không có di chúc, cần giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người yêu cầu công chứng. Tuy nhiên, quy định này không áp dụng cho trường hợp thừa kế theo di chúc.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói giá rẻ tại Hà Nội

– Giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác chứng minh người đã chết: Cần có giấy chứng tử hoặc các giấy tờ khác có thể chứng minh tình trạng tử vong của người để lại di sản.

– Giấy đăng ký kết hôn và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: Đối với người để lại di sản, cần có giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có) để xác định mối quan hệ hôn nhân.

– Giấy tờ nhân thân: Cần chuẩn bị các giấy tờ nhân thân của người khai nhận di sản thừa kế như Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân, hộ chiếu…

– Giấy tờ về tài sản: Các giấy tờ liên quan đến tài sản như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ khác liên quan đến tình trạng tài sản như bản án ly hôn, văn bản tặng cho tài sản, thỏa thuận tài sản chung/riêng…

– Hợp đồng ủy quyền (nếu có): Nếu có sự ủy quyền từ người khai nhận di sản thừa kế cho người khác thực hiện việc khai nhận, cần có hợp đồng ủy quyền tương ứng.

Tất cả các giấy tờ này cần được chuẩn bị một cách đầy đủ và chính xác để đảm bảo việc khai nhận di sản thừa kế đất diễn ra một cách thuận lợi và hợp pháp.

2. Công chứng giấy tờ khai nhận thừa kế đất là bắt buộc

Theo quy định của Luật Công chứng năm 2014, những đối tượng tham gia khai nhận di sản thừa kế đều có quyền yêu cầu việc công chứng văn bản khai nhận di sản.

Thêm vào đó, tại điểm c khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013, được quy định rằng các văn bản liên quan đến thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, bao gồm cả văn bản khai nhận di sản thừa kế đất, đều phải được thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật dân sự.

Vì vậy, công chứng giấy tờ khai nhận di sản là bắt buộc để đảm bảo tính hợp pháp và rõ ràng trong quy trình thừa kế đất.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Phí công chứng uỷ quyền khi nào được miễn?

3. Thủ tục công chứng văn bản khai nhận di sản

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và giấy tờ

Bước 2: Công chứng văn bản khai nhận di sản

– Sau khi nhận hồ sơ và giấy tờ, Công chứng viên tiến hành kiểm tra và xem xét:

– Nếu hồ sơ đủ đầy đủ: Công chứng viên tiếp nhận, ghi vào sổ công chứng.

– Nếu hồ sơ chưa đủ: Công chứng viên hướng dẫn và yêu cầu bổ sung.

– Nếu không thể giải quyết hồ sơ: Công chứng viên giải thích lý do và từ chối tiếp nhận.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Công chứng văn bản thừa kế ở đâu uy tín?

Bước 3: Niêm yết thông tin thụ lý văn bản khai nhận di sản

– Tổ chức hành nghề công chứng sẽ niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã:

– Nơi người để lại di sản thường trú.

– Nơi có đất (nếu nơi có đất khác với nơi thường trú của người này).

– Sau 15 ngày niêm yết, UBND cấp xã xác nhận việc niêm yết.

Bước 4: Ký văn bản khai nhận di sản

– Sau khi niêm yết và không có khiếu nại, tổ chức hành nghề công chứng tiến hành giải quyết hồ sơ:

– Nếu có dự thảo văn bản khai nhận: Công chứng viên kiểm tra để đảm bảo tuân thủ pháp luật và đạo đức xã hội.

– Nếu chưa có dự thảo: Công chứng viên soạn thảo theo yêu cầu của người khai nhận. Sau khi soạn thảo, người thừa kế đọc và đồng ý, sau đó sẽ ký vào văn bản khai nhận.

Bước 5: Ký chứng nhận và hoàn trả kết quả

– Công chứng viên yêu cầu người thừa kế xuất trình bản chính của các giấy tờ liên quan để đối chiếu trước khi ký xác nhận vào Lời chứng và từng trang của văn bản khai nhận.

– Sau khi ký xong, người thừa kế sẽ thanh toán phí công chứng và các chi phí liên quan. Sau đó, bản chính văn bản khai nhận di sản sẽ được hoàn trả cho người thừa kế.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Hướng dẫn thủ tục công chứng đầy đủ và chính xác nhất

Trên đây là nội dung về “Nhận thừa kế đất cần chuẩn bị những gì? Có bắt buộc công chứng?“. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

_^>>> Hướng dẫn phân biệt giữa sổ đỏ và sổ hồng để tránh nhầm lẫn

_^>>> Văn phòng công chứng Hà Nội uy tín gần đây nhất

_^>>> Tin tuyển dụng cộng tác viên bán hàng thu nhập cao

_^>>> Phí công chứng hợp đồng mua bán nhà là bao nhiêu?

_^>>> Thanh tra và kiểm tra thuế có gì khác nhau?