Vi bằng và Giấy cam kết: Sự khác biệt về tính ràng buộc pháp lý

Trong thực tiễn đời sống, nhiều người thường nhầm lẫn giữa vi bằng giấy cam kết, cho rằng cả hai đều có giá trị pháp lý giống nhau. Tuy nhiên, pháp luật quy định rất rõ ràng về hiệu lực, giá trị chứng cứ và tính ràng buộc của hai loại văn bản này. Vậy đâu là sự khác biệt giữa vi bằng giấy cam kết? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng có được công chứng giao dịch chuyển nhượng xe ô tô chưa sang tên không?

1. Vi bằng và giấy cam kết là gì?

📜 Khái niệm vi bằng

Theo Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP, vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi có thật mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác.

Ví dụ minh họa: Anh A mua bán nhà đất với anh B bằng giấy viết tay. Để đảm bảo chứng cứ khi có tranh chấp, anh A yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận việc giao tiền và bàn giao nhà.

🖊️ Khái niệm giấy cam kết

Giấy cam kết là văn bản do cá nhân, tổ chức tự nguyện lập ra để thể hiện ý chí, trách nhiệm của mình về một nghĩa vụ nào đó. Giấy cam kết không phải văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

Ví dụ minh họa: Sinh viên C ký giấy cam kết với trường đại học về việc không vi phạm nội quy ký túc xá. Đây là giấy cam kết có tính chất ràng buộc về mặt đạo đức và trách nhiệm cá nhân.

>>> Xem thêm: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất được thực hiện thế nào?

2. Giá trị pháp lý của vi bằng và giấy cam kết

📌 Giá trị pháp lý của vi bằng

Theo Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP, vi bằng có giá trị chứng cứ để Tòa án xem xét trong quá trình giải quyết vụ việc dân sự, hành chính.

Nó không thay thế văn bản công chứng, chứng thực nhưng có thể là bằng chứng quan trọng để bảo vệ quyền lợi của các bên khi tranh chấp.

📌 Giá trị pháp lý của giấy cam kết

Giấy cam kết không được pháp luật quy định cụ thể trong một văn bản thống nhất, nhưng được xem là thỏa thuận dân sự theo Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015.

Nghĩa là, giấy cam kết chỉ có giá trị khi:
✅ Người lập có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
✅ Nội dung cam kết hợp pháp, không trái đạo đức xã hội
✅ Được các bên tự nguyện ký kết

>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ thực hiện theo quy trình pháp luật nào?

Ví dụ minh họa: Nếu ông D cam kết trả nợ cho ông E trong vòng 3 tháng, nhưng ông D không thực hiện, ông E có quyền dùng giấy cam kết này làm căn cứ để khởi kiện theo quy định dân sự.

3. Vi bằng giấy cam kết: Sự khác biệt về tính ràng buộc

⚖️ Về cơ quan có thẩm quyền của vi bằng giấy cam kết

• Vi bằng: Do Thừa phát lại lập và chịu sự quản lý của Sở Tư pháp.

• Giấy cam kết: Do cá nhân/tổ chức tự lập, không cần cơ quan xác nhận.

⚖️ Về tính chứng cứ vi bằng giấy cam kết

• Vi bằng: Có giá trị chứng cứ mạnh, được Tòa án chấp nhận trong quá trình tố tụng.

• Giấy cam kết: Là thỏa thuận dân sự, giá trị phụ thuộc vào tính hợp pháp và sự tự nguyện của các bên.

>>> Xem thêm: Có nên chọn công chứng vi bằng thay vì công chứng hợp đồng không?

⚖️ Về tính ràng buộc

• Vi bằng: Ràng buộc về mặt chứng cứ, giúp bảo vệ quyền lợi của bên yêu cầu lập vi bằng.

• Giấy cam kết: Ràng buộc về nghĩa vụ dân sự, nếu vi phạm có thể bị yêu cầu bồi thường hoặc thực hiện theo cam kết.

4. Nên chọn vi bằng hay giấy cam kết trong thực tế?

📍 Khi muốn ghi nhận một sự kiện, hành vi khách quan (như giao tiền, bàn giao tài sản, hiện trạng tranh chấp), bạn nên lập vi bằng để có bằng chứng pháp lý chắc chắn.

📍 Khi muốn thể hiện trách nhiệm, nghĩa vụ cá nhân hoặc thỏa thuận nội bộ, chỉ cần dùng giấy cam kết.

Ví dụ minh họa:

• Ông F cho bạn vay 200 triệu đồng. Để chắc chắn, ông F yêu cầu lập vi bằng tại Thừa phát lại về việc giao tiền.

• Trong khi đó, công ty G yêu cầu nhân viên ký giấy cam kết không tiết lộ bí mật kinh doanh.

>>> Xem thêm: Vi bằng và Quyết định của Tòa án: Hiểu đúng về vai trò của từng loại văn bản.

>>> Xem thêm: Mua bán ô tô trả thẳng – Ưu nhược điểm so với trả góp.

Kết luận

Sự khác biệt giữa vi bằng giấy cam kết nằm ở tính ràng buộc và giá trị pháp lý. Vi bằng có giá trị chứng cứ trước Tòa án và được pháp luật công nhận, trong khi giấy cam kết chỉ là sự thỏa thuận dân sự, phụ thuộc vào sự tự nguyện và hợp pháp của các bên. Do đó, trong các giao dịch quan trọng, bạn nên cân nhắc sử dụng vi bằng để bảo vệ quyền lợi của mình.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng đất dính quy hoạch: trách nhiệm của người mua

>>> Hợp đồng ở nhờ đối với nhà thuộc sở hữu của doanh nghiệp: Quy định pháp lý

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com