Có cần công chứng tài sản trước khi ly hôn không?

Trong quá trình hôn nhân, việc sở hữu tài sản chung là điều bình thường. Tuy nhiên, khi quan hệ vợ chồng không còn êm đẹp, câu hỏi được nhiều người đặt ra là: Có cần công chứng tài sản trước ly hôn không? Việc công chứng này liệu có giúp bảo vệ quyền lợi của mỗi bên, hay chỉ là thủ tục không cần thiết? Cùng tìm hiểu rõ hơn qua bài viết dưới đây, dựa trên các quy định mới nhất của pháp luật Việt Nam.

>>> Xem thêm: Giao dịch tưởng hợp lệ nhưng bị từ chối công chứng – Lý do từ văn phòng công chứng

Căn cứ pháp lý liên quan đến công chứng tài sản trước khi ly hôn

Việc công chứng thỏa thuận tài sản giữa vợ và chồng trước khi ly hôn được quy định tại:

• Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014;

• Bộ luật Dân sự năm 2015;

• Luật Công chứng năm 2014;

• Nghị định 82/2020/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hôn nhân và gia đình.

Căn cứ Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014:

“Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung. Thỏa thuận này phải được lập thành văn bản và được công chứng theo quy định của pháp luật.”

Như vậy, nếu hai bên muốn xác lập rõ ràng quyền sở hữu tài sản trước khi ly hôn, việc công chứng là hoàn toàn hợp pháp và có giá trị pháp lý ràng buộc.

Công chứng tài sản trước ly hôn là gì?

Công chứng tài sản trước ly hôn là việc hai vợ chồng cùng lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung, sau đó mang đi công chứng tại văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng nhà nước.
Văn bản này sẽ ghi nhận rõ:

• Tài sản nào là của người vợ;

• Tài sản nào thuộc về người chồng;

• Các khoản nợ chung, nghĩa vụ tài chính hoặc tài sản riêng (nếu có).

Văn bản công chứng có giá trị pháp lý như hợp đồng dân sự và được tòa án công nhận nếu sau đó hai bên tiến hành thủ tục ly hôn.

>>> Xem thêm: Có thể hủy bỏ thủ tục công chứng sau khi đã ký không?

Có bắt buộc phải công chứng tài sản trước khi ly hôn không?

Pháp luật không bắt buộc vợ chồng phải công chứng tài sản trước khi ly hôn. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, đây là giải pháp nên làm, đặc biệt khi:

• Hai bên muốn tránh tranh chấp tài sản trong quá trình tòa án giải quyết ly hôn;

• Có tài sản có giá trị lớn như nhà đất, xe hơi, cổ phần, cổ phiếu;

• Một trong hai người đứng tên tài sản chung nhưng muốn tách quyền sở hữu rõ ràng;

• Muốn bảo vệ quyền lợi của con chung hoặc đảm bảo nghĩa vụ tài chính minh bạch.

Theo quy định tại Điều 47 Luật Công chứng 2014, văn bản công chứng được coi là chứng cứ có giá trị pháp lý nếu có tranh chấp xảy ra sau này. Do đó, việc công chứng trước khi ly hôn giúp các bên tránh được rủi ro tranh chấp tài sản kéo dài.

>>> Xem thêm: Lưu ý quan trọng khi chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ ngoài công chứng

Lợi ích khi công chứng tài sản trước ly hôn

Việc công chứng tài sản trước ly hôn mang lại nhiều lợi ích thiết thực, cụ thể như:

• ✅ Xác định rõ quyền sở hữu tài sản: Giúp hai bên hiểu rõ ai là người được quyền sử dụng, định đoạt tài sản sau khi ly hôn.

• ✅ Giảm căng thẳng khi ly hôn: Khi mọi thỏa thuận đã được ghi nhận hợp pháp, tòa án sẽ dễ dàng công nhận thuận tình ly hôn.

• ✅ Hạn chế rủi ro pháp lý: Nếu sau này một bên không thực hiện đúng cam kết, văn bản công chứng là căn cứ để yêu cầu tòa án bảo vệ quyền lợi.

• ✅ Thuận tiện cho việc sang tên tài sản: Khi có thỏa thuận công chứng, việc sang tên nhà đất, xe hoặc cổ phần sau ly hôn sẽ nhanh chóng hơn.

Thủ tục công chứng tài sản trước ly hôn

Để thực hiện công chứng tài sản trước ly hôn, các bước cụ thể như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ gồm:

• CCCD/CMND và sổ hộ khẩu của cả hai vợ chồng;

• Giấy chứng nhận kết hôn;

• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (sổ đỏ, đăng ký xe, sổ tiết kiệm…);

• Dự thảo văn bản thỏa thuận chia tài sản (nếu có).

Bước 2: Hai bên đến văn phòng công chứng để lập văn bản thỏa thuận và ký trước công chứng viên.

Bước 3: Công chứng viên kiểm tra tính hợp pháp của hồ sơ, hướng dẫn chỉnh sửa (nếu cần), sau đó chứng nhận hợp đồng/thỏa thuận.

Bước 4: Nhận lại văn bản công chứng (thường sau 1–2 ngày làm việc).

Một số lưu ý quan trọng khi công chứng tài sản trước ly hôn

• Văn bản công chứng chỉ có hiệu lực nếu cả hai bên tự nguyện ký kết và nội dung không vi phạm điều cấm của pháp luật.

• Trường hợp tài sản là bất động sản chung, cần kiểm tra rõ quyền sở hữu và nghĩa vụ tài chính trước khi công chứng.

• Nếu hai bên đã thỏa thuận chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân (và có công chứng), tòa án sẽ căn cứ theo văn bản đó khi giải quyết ly hôn, trừ khi có bằng chứng chứng minh giao dịch vô hiệu.

Kết luận: Có nên công chứng tài sản trước ly hôn?

Dù pháp luật không bắt buộc, nhưng công chứng tài sản trước ly hôn là bước đi khôn ngoan giúp bảo đảm quyền lợi của cả hai bên, hạn chế tranh chấp và giúp thủ tục ly hôn diễn ra suôn sẻ hơn. Đây không chỉ là giải pháp pháp lý an toàn mà còn thể hiện sự tôn trọng giữa hai người khi khép lại một cuộc hôn nhân một cách văn minh.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng mua bán nhà ở xã hội: Trường hợp đồng sở hữu nhiều người

>>> Tranh chấp đất hẻm chung khi làm sổ đỏ: hướng giải quyết

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com